Условия программы «Доступная ипотека»

1. Срок реализации Программы с 24.10.2024 по 28.12.2024 гг. Программа продлена до 30.06.2025

2. Приобретаемые в рамках реализации настоящей Программы объекты недвижимости должны одновременно удовлетворять следующим условиям:

- Квартиры в жилых домах, возводимых партнерами Фонда ПИК на территории Сосновского района, п. Западный (проект строительства: Клубный поселок «ТвояПривилегия»):

· ООО «Специализированный Застройщик «Флай Плэнинг»;

· ООО «Специализированный Застройщик «Привилегия Партнерс-2»;

· ООО «Специализированный Застройщик «Привилегия -2»;

- Квартиры в жилых домах, возводимых партнерами Фонда ПИК на территории Челябинской области, Сосновского района, п. Западный (проект строительства: «Притяжение»):

· ООО «Специализированный Застройщик «Привилегия Партнерс-3»;

- реализуемые через ООО «Флэт онлайн», действующее в рамках агентских договоров;

- квартиры входят в перечень квартир, утвержденных Правлением Фонда ПИК.

3. Целевое назначение субсидии:

Безвозмездная выплата (субсидия) направлена на компенсацию части платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), направленному на приобретение квартиры, на весь срок ипотечного кредита со сроком кредита от 25 лет, либо до достижения ключевой ставки ЦБ РФ до уровня 10% годовых.

4. Размер субсидии

Размер безвозмездной выплаты (субсидии) для ипотечного кредита по классическим ипотечным программам формируется из части суммы платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу),указанных в графике платежей, начиная с первого платежа, рассчитанной как разница между платежом в соответствии с графиком по выданному ипотечному кредиту и платежом, рассчитанным исходя из ставки ипотечного кредита в размере 10% годовых, в соответствии с параметрами в части суммы кредита и срока кредита по заключенному кредитному договору, а также налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% в соответствии с п. 1 ст. 226 НК РФ,

Размер безвозмездной выплаты (субсидии) для ипотечного кредита по ипотечным программам с господдержкой (Семейная ипотека, IT-ипотека) формируется из части суммы платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу),указанных в графике платежей, начиная с первого платежа, рассчитанной как 1/2 суммы платежа по заключенному ипотечному жилищному кредиту и налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% в соответствии с п. 1 ст. 226 НК РФ

5. Претенденты на получение безвозмездной выплаты (субсидии) – ипотечные заемщики – граждане Российской Федерации

6. Пакет документов, необходимых для получения безвозмездной выплаты (субсидии):

• Заявление о предоставлении безвозмездной выплаты (субсидии) – заполняется в Фонде
• Заявление-согласие на обработку персональных данных – заполняется в Фонде
• Паспорт* гражданина РФ
• Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (ИНН)* - при наличии
• Договор купли-продажи на приобретенный объект недвижимости*, а также документы об оплате договора
• Договор ипотечного жилищного кредита (займа) со всеми приложениями*
• Реквизиты счета Получателя субсидии в банке.

* - Указанные документы должны быть представлены в Фонд в следующем виде: копия и оригинал (для сверки) или нотариально заверенные копии. При необходимости специалистами Фонда ПИК могут быть затребованы дополнительные документы (свидетельство о рождении, об усыновлении, свидетельство о браке и т.д.)